桃園市平鎮區環南路二段32號14F/14F
2013-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 12.8 萬/坪 × 27 坪
權狀坪數27 坪
主建物12.37 坪
公設比50.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27 坪
└ 主建物 12.37 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 2 坪
0 坪27 坪
土地坐落 廣仁段 3 地號
價格拆解
成交總價345 萬
扣車位後房價345 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 16
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 20%比環南路二段中位 低 12%比平鎮區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。