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桃園市中壢區元化路224號5F/12F

2012-12-10 實價登錄成交明細

成交總價 130 萬 7.3 萬/坪 × 17.92 坪
權狀坪數17.92 坪
主建物9.61 坪
公設比46.4%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 17.92 坪
└ 主建物 9.61 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪17.92 坪

土地坐落 新街段 263 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10.9
元化路中位 24.3
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 33%比元化路中位 低 70%比中壢區 2012 年中位 低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。