桃園市蘆竹區興中街100巷1號2F/11F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 16.6 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物20.74 坪
公設比39.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 17.51 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 大新段 242 地號
價格拆解
成交總價635 萬
扣車位後房價635 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 15.7
興中街中位 17
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 6%比興中街中位 低 2%比蘆竹區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-26 11F/11F 2房2廳1衛 · 33.12 坪 31.1 萬/坪總 1,030 萬 2025-03-16 3F/11F 3房2廳2衛 · 34.68 坪 29.4 萬/坪總 1,020 萬 2025-02-19 10F/11F 2房2廳1衛 · 33.08 坪 24.5 萬/坪總 810 萬 2024-08-21 4F/11F 3房2廳2衛 · 42.3 坪 27.4 萬/坪總 1,157 萬 2023-04-22 8F/11F 5房2廳2衛 · 55.14 坪 24.5 萬/坪總 1,280 萬 2023-03-27 6F/11F 3房2廳2衛 · 34.37 坪 4.2 萬/坪總 145 萬 2023-02-23 5F/11F 3房2廳2衛 · 42.11 坪 22.8 萬/坪總 960 萬 2023-01-10 10F/11F 3房1廳2衛 · 38.44 坪 13 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。