桃園市桃園區永安路385巷1號10F/12F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 13.2 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物23.55 坪
公設比36.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 17.08 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 中路三段 749 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.5
永安路中位 29.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 2%比永安路中位 低 56%比桃園區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。