桃園市平鎮區金龍路190巷39弄112號8F/10F
2013-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 13.2 萬/坪 × 52.92 坪
權狀坪數52.92 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.92 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪52.92 坪
土地坐落 東勢段金雞湖小段 99 地號
價格拆解
成交總價655 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價560 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 12.8
金龍路中位 14
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 3%比金龍路中位 低 6%比平鎮區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。