桃園市桃園區國際一路12號7F/12F
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,062 萬 34.5 萬/坪 × 59.79 坪
權狀坪數59.79 坪
主建物32 坪
公設比38.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 59.79 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 27.79 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪59.79 坪
價格拆解
成交總價2,062 萬
扣車位後房價2,062 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 15.1
國際一路中位 16.8
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 128%比國際一路中位 高 105%比桃園區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,650 萬
每月月付61,801 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-12 2F/12F 3房2廳2衛 · 59.22 坪 34.5 萬/坪總 2,042 萬 2022-02-16 4F/12F 3房2廳2衛 · 59.79 坪 28.1 萬/坪總 1,680 萬 2021-10-17 2F/12F 2房2廳2衛 · 59.22 坪 25.8 萬/坪總 1,529 萬 2015-02-01 10F/12F 3房2廳2衛 · 59.79 坪 22.1 萬/坪總 1,320 萬 2012-12-12 4F/12F 3房2廳2衛 · 59.9 坪 17.9 萬/坪總 1,073 萬 2012-12-10 2F/12F 3房2廳2衛 · 59.22 坪 14.9 萬/坪總 853 萬 2012-11-16 3F/12F 3房2廳2衛 · 59.78 坪 13.7 萬/坪總 803 萬 2012-11-02 11F/12F 3房2廳2衛 · 59.22 坪 14.5 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。