桃園市中壢區西園路111之5號7F/10F
2024-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,390 萬 20 萬/坪 × 119.58 坪
權狀坪數119.58 坪
主建物60.34 坪
公設比38.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 119.58 坪
└ 主建物 60.34 坪
└ 公設等 59.24 坪
土地持分 22.29 坪
0 坪119.58 坪
土地坐落 中工段 589-1 地號
價格拆解
成交總價2,390 萬
扣車位後房價2,390 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 17.1
西園路中位 19.1
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 17%比西園路中位 高 5%比中壢區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,390 萬
-5%
2026 年推估2,282 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,912 萬
每月月付71,631 元
30 年總利息667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-29 9F/10F 0房0廳0衛 · 119.58 坪 22.7 萬/坪總 2,535 萬 2024-08-02 6F/10F 0房0廳0衛 · 140.84 坪 19.1 萬/坪總 2,690 萬 2021-04-20 4F/10F 0房0廳0衛 · 119.58 坪 17.4 萬/坪總 2,075 萬 2018-02-06 6F/10F 0房0廳0衛 · 140.84 坪 16.9 萬/坪總 2,062 萬 2017-07-20 5F/10F 0房0廳0衛 · 130.21 坪 16.3 萬/坪總 1,912 萬 2016-12-30 2F/10F 0房0廳0衛 · 140.84 坪 16.4 萬/坪總 2,107 萬 2016-12-15 8F/10F 0房0廳0衛 · 130.21 坪 17 萬/坪總 2,000 萬 2016-10-26 3F/10F 0房0廳0衛 · 119.58 坪 15.1 萬/坪總 1,723 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。