桃園市中壢區福州二街445號6F/13F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.8 萬/坪 × 40.74 坪
權狀坪數40.74 坪
主建物25.26 坪
公設比29.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.74 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 15.48 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪40.74 坪
土地坐落 忠福段 3126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 18.2
福州二街中位 17.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 52%比福州二街中位 低 51%比中壢區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。