桃園市中壢區長興街150巷8號1F/15F
2019-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 872 萬 17.9 萬/坪 × 51.2 坪
權狀坪數51.2 坪
主建物26.78 坪
公設比29.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 51.2 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 24.42 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪51.2 坪
土地坐落 復興段 2023-1 地號
價格拆解
成交總價872 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價772 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18
長興街中位 18.6
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 1%比長興街中位 低 4%比中壢區 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交872 萬
+43%
2026 年推估1,243 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 28.3 萬/坪總 1,370 萬 2022-08-23 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 26.4 萬/坪總 1,350 萬 2018-06-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 59.2 坪 17.1 萬/坪總 988 萬 2018-01-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 19.1 萬/坪總 958 萬 2017-12-30 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 19.2 萬/坪總 962 萬 2017-04-14 4F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 16 萬/坪總 810 萬 2017-01-05 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 19.5 萬/坪總 970 萬 2016-11-09 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 17.8 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。