桃園市中壢區長興街150巷8號4F/15F
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 16 萬/坪 × 51.19 坪
權狀坪數51.19 坪
主建物26.78 坪
公設比40.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 51.19 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 24.41 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪51.19 坪
土地坐落 復興段 2023-1 地號
價格拆解
成交總價810 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價690 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18
長興街中位 18.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比長興街中位 低 14%比中壢區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 28.3 萬/坪總 1,370 萬 2022-08-23 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 26.4 萬/坪總 1,350 萬 2019-07-30 1F/15F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 17.9 萬/坪總 872 萬 2018-06-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 59.2 坪 17.1 萬/坪總 988 萬 2018-01-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 19.1 萬/坪總 958 萬 2017-12-30 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 19.2 萬/坪總 962 萬 2017-01-05 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 19.5 萬/坪總 970 萬 2016-11-09 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 17.8 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。