桃園市蘆竹區山鼻路102之5號3F/10F
2024-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 35 萬/坪 × 27.97 坪
權狀坪數27.97 坪
主建物12.91 坪
公設比32.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.97 坪
└ 主建物 12.91 坪
└ 公設等 15.06 坪
土地持分 4 坪
0 坪27.97 坪
土地坐落 新鼻段 39 地號
價格拆解
成交總價888 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價723 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 40.6
山鼻路中位 36.1
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 低 14%比山鼻路中位 低 3%比蘆竹區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交888 萬
-5%
2026 年推估841 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,669 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（165 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。