桃園市桃園區大業路二段111號3F/9F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 18.9 萬/坪 × 33.83 坪
權狀坪數33.83 坪
主建物16.73 坪
公設比43.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 33.83 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 17.1 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪33.83 坪
土地坐落 春日段 697 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.4
大業路二段中位 18.4
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 3%比大業路二段中位 高 3%比桃園區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。