桃園市桃園區國強一街170之7號9F/15F
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 823 萬 25.7 萬/坪 × 38.58 坪
權狀坪數38.58 坪
主建物16.84 坪
公設比51.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.58 坪
└ 主建物 16.84 坪
└ 公設等 21.74 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪38.58 坪
土地坐落 國強段 789 地號
價格拆解
成交總價823 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價708 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 23.8
國強一街中位 21.1
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 8%比國強一街中位 高 22%比桃園區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-07 11F/15F 2房1廳1衛 · 27.55 坪 32.7 萬/坪總 900 萬 2022-03-12 5F/15F 2房2廳1衛 · 27.55 坪 29 萬/坪總 800 萬 2021-11-27 14F/15F 2房2廳1衛 · 27.55 坪 29 萬/坪總 800 萬 2021-10-22 9F/15F 2房2廳1衛 · 38.58 坪 22.4 萬/坪總 865 萬 2021-09-30 10F/15F 2房2廳1衛 · 27.55 坪 26.9 萬/坪總 740 萬 2021-09-09 15F/15F 2房2廳1衛 · 39.33 坪 28.7 萬/坪總 930 萬 2021-03-14 3F/15F 2房2廳1衛 · 27.55 坪 24.5 萬/坪總 675 萬 2020-04-23 10F/15F 2房2廳1衛 · 27.55 坪 26.1 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。