桃園市楊梅區永美路471巷1號3F/4F

2015-12-03 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 12.2 萬/坪 × 20.5 坪

權狀坪數20.5 坪

主建物20.5 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 20.5 坪

└ 主建物 20.5 坪

土地持分 6.43 坪

0 坪20.5 坪

土地坐落 草湳坡段埔心小段 30-569 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 12.2

永美路中位 17.3

楊梅區 2015 年中位 12.4

比本棟中位高 0%比永美路中位低 29%比楊梅區 2015 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳4衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。