桃園市桃園區民有三街483號8F/12F
2016-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18.6 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物19.99 坪
公設比30.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 19.99 坪
└ 公設等 13.43 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 寶山段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 23.5
民有三街中位 22
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 21%比民有三街中位 低 15%比桃園區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。