桃園市蘆竹區南福街186巷37號11F/12F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 21.3 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
主建物17.87 坪
公設比47%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 22.1 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪39.97 坪
土地坐落 河底段 731 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 20.8
南福街中位 23.6
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 2%比南福街中位 低 10%比蘆竹區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-28 11F/12F 2房1廳1衛 · 39.97 坪 31.3 萬/坪總 1,250 萬 2023-01-18 6F/12F 2房2廳1衛 · 39.97 坪 32.5 萬/坪總 1,300 萬 2021-01-18 12F/12F 2房1廳1衛 · 39.97 坪 24 萬/坪總 960 萬 2019-07-22 7F/12F 2房2廳1衛 · 39.97 坪 22.2 萬/坪總 888 萬 2019-02-18 4F/12F 2房2廳1衛 · 39.97 坪 20.8 萬/坪總 830 萬 2016-12-20 6F/12F 2房2廳1衛 · 39.97 坪 23.4 萬/坪總 818 萬 2014-11-07 8F/12F 3房1廳2衛 · 49.69 坪 18.5 萬/坪總 920 萬 2014-06-18 2F/12F 2房2廳1衛 · 39.97 坪 20.8 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。