桃園市平鎮區東豐路145巷16號3F/14F
2018-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 924 萬 19.6 萬/坪 × 50.08 坪
權狀坪數50.08 坪
主建物23.46 坪
公設比33.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 50.08 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 26.62 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪50.08 坪
土地坐落 東豐段 449 地號
價格拆解
成交總價924 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價796 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.4
東豐路中位 19.3
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 1%比東豐路中位 高 2%比平鎮區 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交924 萬
+58%
2026 年推估1,458 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 534 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）637 萬
每月月付23,857 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（128 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。