桃園市中壢區松勤路130號

2018-08-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 22.8 萬/坪 × 60.68 坪

權狀坪數60.68 坪

主建物29.14 坪

公設比31.6%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 60.68 坪

└ 主建物 29.14 坪

└ 公設等 31.54 坪

土地持分 9.16 坪

0 坪60.68 坪

土地坐落 雙嶺段 1388 地號

成交總價1,250 萬

其中車位−150 萬

扣車位後房價1,100 萬

單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪

本筆成交 22.8

本棟中位 20.4

松勤路中位 15.4

中壢區 2018 年中位 18.8

比本棟中位高 12%比松勤路中位高 48%比中壢區 2018 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,250 萬

+56%

2026 年推估1,949 萬

以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 699 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（150 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。