桃園市中壢區青峰路一段91號11F/17F
2026-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 45.1 萬/坪 × 30.35 坪
權狀坪數30.35 坪
主建物11.81 坪
公設比34%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.35 坪
└ 主建物 11.81 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪30.35 坪
價格拆解
成交總價1,370 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 45.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 44.7
青峰路一段中位 42.4
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 1%比青峰路一段中位 高 6%比中壢區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-16 8F/17F 2房1廳1衛 · 30.35 坪 41.2 萬/坪總 1,250 萬 2025-11-11 9F/17F 2房2廳1衛 · 30.35 坪 46.4 萬/坪總 1,408 萬 2023-09-30 8F/17F 2房2廳1衛 · 30.35 坪 39.5 萬/坪總 1,200 萬 2023-09-02 13F/17F 2房1廳1衛 · 30.35 坪 39.2 萬/坪總 1,188 萬 2023-01-01 17F/17F 2房2廳1衛 · 30.35 坪 46.9 萬/坪總 1,158 萬 2022-09-11 14F/17F 2房2廳1衛 · 30.35 坪 46.9 萬/坪總 1,168 萬 2022-07-01 15F/17F 2房2廳1衛 · 30.35 坪 47 萬/坪總 1,159 萬 2021-12-01 12F/17F 2房2廳1衛 · 30.35 坪 44.4 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。