桃園市蘆竹區忠孝西路182巷12號18F/21F
2019-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,822 萬 27 萬/坪 × 70.18 坪
權狀坪數70.18 坪
主建物38.28 坪
公設比29.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 70.18 坪
└ 主建物 38.28 坪
└ 公設等 31.9 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪70.18 坪
土地坐落 河底段 350 地號
價格拆解
成交總價1,822 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,702 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 26
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 4%比忠孝西路中位 高 17%比蘆竹區 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,822 萬
+46%
2026 年推估2,658 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 836 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,362 萬
每月月付51,011 元
30 年總利息475 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層18F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-22 19F/21F 4房2廳3衛 · 78.64 坪 40.2 萬/坪總 2,848 萬 2024-05-25 5F/21F 3房2廳3衛 · 78.64 坪 35.1 萬/坪總 2,758 萬 2023-05-15 10F/21F 3房2廳3衛 · 78.64 坪 31.8 萬/坪總 2,500 萬 2022-10-15 15F/21F 4房2廳3衛 · 78.03 坪 35.8 萬/坪總 2,550 萬 2021-02-02 8F/21F 3房2廳3衛 · 78.64 坪 28.7 萬/坪總 2,108 萬 2020-02-29 4F/21F 4房2廳3衛 · 78.64 坪 26.7 萬/坪總 2,100 萬 2016-09-22 18F/21F 4房2廳3衛 · 78.03 坪 21.1 萬/坪總 1,650 萬 2014-09-18 18F/21F 3房2廳3衛 · 78.03 坪 25.9 萬/坪總 1,865 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。