桃園市中壢區龍昌路149巷25號2F/9F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 239 萬 6.6 萬/坪 × 36.29 坪
權狀坪數36.29 坪
主建物23.97 坪
公設比20.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.29 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 7 坪
0 坪36.29 坪
土地坐落 中寮段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 22
龍昌路中位 16.5
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 70%比龍昌路中位 低 60%比中壢區 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）191 萬
每月月付7,163 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地是二等親間之買賣
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。