桃園市桃園區泰昌八街15號5F/22F
2026-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 269 萬 16.8 萬/坪 × 16.05 坪
權狀坪數16.05 坪
主建物11.98 坪
公設比22.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 16.05 坪
└ 主建物 11.98 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪16.05 坪
土地坐落 中山段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 15.3
泰昌八街中位 15.7
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 10%比泰昌八街中位 高 7%比桃園區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）215 萬
每月月付8,062 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造鋼骨
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。