桃園市中壢區中山東路一段223巷105號2F/7F
2014-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 10.1 萬/坪 × 36.32 坪
權狀坪數36.32 坪
主建物22.68 坪
公設比29.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.32 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 13.64 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪36.32 坪
土地坐落 普義段 885 地號
價格拆解
成交總價368 萬
扣車位後房價368 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.3
中山東路一段中位 14
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 11%比中山東路一段中位 低 28%比中壢區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-09-03 7F/7F 4房0廳4衛 · 29.23 坪 19.2 萬/坪總 560 萬 2021-09-19 2F/7F 4房0廳4衛 · 36.32 坪 14.5 萬/坪總 527 萬 2020-11-22 7F/7F 4房0廳4衛 · 29.23 坪 14.7 萬/坪總 430 萬 2019-06-04 2F/7F 1房1廳1衛 · 36.32 坪 11.3 萬/坪總 410 萬 2019-01-21 7F/7F 4房0廳4衛 · 29.23 坪 11.3 萬/坪總 330 萬 2015-11-18 7F/7F 4房4廳4衛 · 29.23 坪 8.9 萬/坪總 260 萬 2013-04-27 5F/7F 3房2廳2衛 · 29.23 坪 8.9 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。