桃園市中壢區松義路137號1F/15F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,222 萬 27.9 萬/坪 × 43.85 坪
權狀坪數43.85 坪
主建物25.79 坪
公設比41.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.85 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 18.06 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪43.85 坪
土地坐落 雙嶺段 1392 地號
價格拆解
成交總價1,222 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,102 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 17
松義路中位 19.4
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 64%比松義路中位 高 44%比中壢區 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）882 萬
每月月付33,028 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。