桃園市蘆竹區南竹路五段210巷55號5F/10F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 15.6 萬/坪 × 49.19 坪
權狀坪數49.19 坪
主建物24.39 坪
公設比42.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.19 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 24.8 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪49.19 坪
土地坐落 竹中段 640 地號
價格拆解
成交總價730 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價630 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16
南竹路五段中位 15.7
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 3%比南竹路五段中位 低 1%比蘆竹區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-29 3F/10F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 25.7 萬/坪總 1,250 萬 2019-06-12 8F/10F 3房2廳2衛 · 49.19 坪 16.9 萬/坪總 830 萬 2015-08-14 10F/10F 3房2廳2衛 · 57.24 坪 16.6 萬/坪總 950 萬 2014-08-12 9F/10F 3房2廳2衛 · 49.19 坪 17.3 萬/坪總 850 萬 2014-07-03 7F/10F 3房2廳2衛 · 49.19 坪 18.1 萬/坪總 888 萬 2014-02-23 8F/10F 3房2廳2衛 · 49.19 坪 17.3 萬/坪總 850 萬 2013-12-03 4F/10F 3房2廳2衛 · 40.52 坪 15.9 萬/坪總 645 萬 2013-12-03 3F/10F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 15.1 萬/坪總 708 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
南竹路五段210巷40號 21.4 萬/坪 南竹路五段224巷59號 15 萬/坪 南竹路五段210巷67號 18 萬/坪 南竹路五段210巷59號 15 萬/坪 南竹路五段224巷45弄24號 23.9 萬/坪 南竹路五段224巷42號 23.9 萬/坪 南竹路五段163號 37.2 萬/坪 南竹路五段210巷61號 15.3 萬/坪 南竹路五段249巷1弄8號 38.4 萬/坪 南竹路五段224巷63號 14.8 萬/坪 南竹路五段152巷10弄5號 25 萬/坪 南竹路五段210巷49號 23.9 萬/坪 南竹路五段224巷61號 14.4 萬/坪 南竹路五段210巷7號 18.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。