桃園市龜山區萬壽路一段132號10F/14F
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 24 萬/坪 × 30.44 坪
權狀坪數30.44 坪
主建物16.68 坪
公設比40.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 30.44 坪
└ 主建物 16.68 坪
└ 公設等 13.76 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪30.44 坪
土地坐落 迴龍段 655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 26
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 8%比萬壽路一段中位 高 3%比龜山區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。