桃園市龜山區興二街29號4F/4F
2015-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 10.2 萬/坪 × 32.09 坪
權狀坪數32.09 坪
主建物15.43 坪
公設比45.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.09 坪
└ 主建物 15.43 坪
└ 公設等 16.66 坪
土地持分 11 坪
0 坪32.09 坪
土地坐落 山福段 41 地號
價格拆解
成交總價328 萬
扣車位後房價328 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 23
興二街中位 15.5
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 56%比興二街中位 低 34%比龜山區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。