桃園市中壢區同慶路360巷38號14F/14F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.7 萬/坪 × 55.71 坪
權狀坪數55.71 坪
主建物31.35 坪
公設比36.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 55.71 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 24.36 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪55.71 坪
土地坐落 仁和段 178-2 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 12.1
同慶路中位 13.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 36%比同慶路中位 低 43%比中壢區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-03-27 3F/14F 3房2廳2衛 · 35.48 坪 20.3 萬/坪總 720 萬 2021-02-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 41.32 坪 12.1 萬/坪總 500 萬 2018-04-18 10F/14F 4房1廳2衛 · 55.04 坪 12.7 萬/坪總 700 萬 2017-04-22 7F/14F 3房2廳2衛 · 41.32 坪 11.6 萬/坪總 480 萬 2016-04-13 14F/14F 3房2廳2衛 · 41.32 坪 12.1 萬/坪總 500 萬 2014-08-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 35.48 坪 11.5 萬/坪總 408 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。