桃園市蘆竹區大福路133號17F/17F
2026-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 399 萬 18.1 萬/坪 × 22.1 坪
權狀坪數22.1 坪
主建物9.89 坪
公設比52.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 22.1 坪
└ 主建物 9.89 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪22.1 坪
價格拆解
成交總價399 萬
扣車位後房價399 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.6
大福路中位 20.4
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 低 3%比大福路中位 低 11%比蘆竹區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-02-06 17F/17F 4房1廳2衛 · 22.1 坪 18.1 萬/坪總 399 萬 2024-08-13 17F/17F 4房1廳2衛 · 22.1 坪 18.5 萬/坪總 409 萬 2023-10-01 11F/17F 3房2廳2衛 · 57.51 坪 25.9 萬/坪總 1,490 萬 2020-04-08 13F/17F 3房2廳2衛 · 57.51 坪 17.7 萬/坪總 1,020 萬 2019-07-28 2F/17F 3房2廳2衛 · 57.51 坪 17.1 萬/坪總 930 萬 2019-07-24 3F/17F 3房2廳2衛 · 57.51 坪 17.6 萬/坪總 950 萬 2019-04-18 4F/17F 3房2廳2衛 · 57.51 坪 18 萬/坪總 970 萬 2019-03-31 16F/17F 3房2廳2衛 · 67.77 坪 18.6 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。