桃園市中壢區永泰路36之5號5F/7F
2013-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 502 萬 15.6 萬/坪 × 32.18 坪
權狀坪數32.18 坪
主建物18.53 坪
公設比37.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.18 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪32.18 坪
土地坐落 青溪段 595 地號
價格拆解
成交總價502 萬
扣車位後房價502 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 21.7
永泰路中位 25.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 28%比永泰路中位 低 38%比中壢區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。