桃園市桃園區大有路652巷10號14F/16F
2015-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 13.5 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物22.25 坪
公設比22.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 大有段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 17.8
大有路中位 20.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 24%比大有路中位 低 33%比桃園區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-10-24 8F/16F 3房2廳2衛 · 38.13 坪 20.9 萬/坪總 795 萬 2021-08-22 9F/16F 3房2廳2衛 · 38.13 坪 18.8 萬/坪總 715 萬 2021-06-30 8F/16F 3房2廳2衛 · 38.13 坪 17.8 萬/坪總 678 萬 2019-05-04 9F/16F 3房2廳2衛 · 38.13 坪 16 萬/坪總 608 萬 2015-03-27 6F/16F 3房2廳2衛 · 32.19 坪 16 萬/坪總 515 萬 2013-10-11 2F/16F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 13.6 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。