桃園市蘆竹區奉化路104巷46弄2號5F/8F
2013-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 13.9 萬/坪 × 23 坪
權狀坪數23 坪
主建物13.49 坪
公設比30.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23 坪
└ 主建物 13.49 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪23 坪
土地坐落 河底段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 20
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 30%比奉化路中位 低 36%比蘆竹區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。