桃園市中壢區中央西路二段152號7F/12F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 27 萬/坪 × 19.99 坪
權狀坪數19.99 坪
主建物11.71 坪
公設比24.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 19.99 坪
└ 主建物 11.71 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪19.99 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 127-69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 20.5
中央西路二段中位 17.5
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 32%比中央西路二段中位 高 54%比中壢區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。