桃園市大園區埔心街99之23號2F/5F
2013-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 9.2 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物21.06 坪
公設比9.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 埔心段埔心小段 12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 11.1
埔心街中位 15.8
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 低 17%比埔心街中位 低 42%比大園區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。