桃園市平鎮區廣泰路258號1F/13F
2019-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 34.9 萬/坪 × 56.18 坪
權狀坪數56.18 坪
主建物27.06 坪
公設比30.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.18 坪
└ 主建物 27.06 坪
└ 公設等 29.12 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪56.18 坪
土地坐落 廣豐段 567 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 19.4
廣泰路中位 19
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 80%比廣泰路中位 高 84%比平鎮區 2019 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,830 萬
+57%
2026 年推估2,882 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,052 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。