桃園市桃園區民富十一街1巷8號1F/8F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 692 萬 15.7 萬/坪 × 44.06 坪
權狀坪數44.06 坪
主建物24.49 坪
公設比36.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.06 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 19.57 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪44.06 坪
土地坐落 寶山段 917 地號
價格拆解
成交總價692 萬
扣車位後房價692 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
民富十一街中位 20.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比民富十一街中位 低 24%比桃園區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,740 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。