桃園市蘆竹區龍林街815巷12號
2019-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 12.2 萬/坪 × 70.7 坪
權狀坪數70.7 坪
主建物58.04 坪
公設比13.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 70.7 坪
└ 主建物 58.04 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 26.08 坪
0 坪70.7 坪
土地坐落 福興段 418 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
龍林街中位 12.2
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比龍林街中位 高 0%比蘆竹區 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交860 萬
+46%
2026 年推估1,255 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 395 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。