桃園市蘆竹區機捷路二段727號1F/8F
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,883 萬 48.4 萬/坪 × 42.98 坪
權狀坪數42.98 坪
主建物21.42 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.98 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 21.56 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪42.98 坪
土地坐落 新鼻段 178 地號
價格拆解
成交總價1,883 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,693 萬
單價 48.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
機捷路二段中位 31.8
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比機捷路二段中位 高 52%比蘆竹區 2024 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,883 萬
-5%
2026 年推估1,783 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,354 萬
每月月付50,741 元
30 年總利息472 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。