桃園市中壢區青商路123號9F/14F
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,559 萬 23.8 萬/坪 × 113.47 坪
權狀坪數113.47 坪
主建物55.76 坪
公設比45.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 113.47 坪
└ 主建物 55.76 坪
└ 公設等 57.71 坪
土地持分 13.1 坪
0 坪113.47 坪
土地坐落 青平段 359 地號
價格拆解
成交總價2,559 萬
其中車位−325 萬
扣車位後房價2,234 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 20.5
青商路中位 32.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 16%比青商路中位 低 27%比中壢區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）447 萬
貸款（8 成）1,787 萬
每月月付66,956 元
30 年總利息623 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（325 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-01-14 13F/14F 3房2廳2衛 · 130.75 坪 32.1 萬/坪總 4,200 萬 2021-02-06 8F/14F 4房2廳4衛 · 114.09 坪 22.2 萬/坪總 2,530 萬 2017-07-05 12F/14F 4房2廳4衛 · 106.72 坪 20.4 萬/坪總 2,200 萬 2014-09-11 5F/14F 4房2廳4衛 · 113.47 坪 19.9 萬/坪總 2,203 萬 2014-09-11 3F/14F 4房2廳4衛 · 113.47 坪 20.3 萬/坪總 2,238 萬 2014-09-11 7F/14F 4房2廳4衛 · 114.09 坪 21 萬/坪總 2,290 萬 2014-09-11 13F/14F 4房2廳4衛 · 130.75 坪 19.6 萬/坪總 2,462 萬 2014-09-11 11F/14F 4房2廳4衛 · 113.47 坪 19.6 萬/坪總 2,135 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。