桃園市桃園區民有五街257號2F/12F
2016-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 298 萬 13.1 萬/坪 × 22.81 坪
權狀坪數22.81 坪
主建物13.87 坪
公設比10.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.81 坪
└ 主建物 13.87 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪22.81 坪
土地坐落 寶山段 836 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 18.1
民有五街中位 19.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 28%比民有五街中位 低 32%比桃園區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。