桃園市桃園區國聖一街67號10F/14F
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 20.5 萬/坪 × 57.03 坪
權狀坪數57.03 坪
主建物30.58 坪
公設比39.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.03 坪
└ 主建物 30.58 坪
└ 公設等 26.45 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪57.03 坪
土地坐落 國聖段 756 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 19.2
國聖一街中位 22.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 7%比國聖一街中位 低 10%比桃園區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-11-22 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.93 坪 20 萬/坪總 780 萬 2020-07-24 12F/14F 4房2廳2衛 · 57.03 坪 17.8 萬/坪總 1,015 萬 2019-01-29 7F/14F 3房2廳1衛 · 44.41 坪 20 萬/坪總 890 萬 2018-03-01 7F/14F 4房2廳2衛 · 51.55 坪 21.3 萬/坪總 1,100 萬 2015-11-23 3F/14F 3房2廳2衛 · 38.1 坪 5.6 萬/坪總 215 萬 2015-08-28 8F/14F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 19.2 萬/坪總 990 萬 2013-05-21 7F/14F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 18.9 萬/坪總 974 萬 2013-04-08 8F/14F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 16.8 萬/坪總 864 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。