桃園市蘆竹區忠孝西路182巷27號2F/14F
2024-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 37.3 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物16.4 坪
公設比30.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 18.9 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 河底段 356 地號
價格拆解
成交總價1,315 萬
扣車位後房價1,315 萬
單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 24.8
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 50%比忠孝西路中位 高 61%比蘆竹區 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,315 萬
-5%
2026 年推估1,245 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-17 7F/14F 2房2廳1衛 · 35.91 坪 35.3 萬/坪總 1,268 萬 2021-10-18 9F/14F 2房2廳1衛 · 35.91 坪 30.4 萬/坪總 1,093 萬 2021-06-15 4F/14F 2房1廳1衛 · 35.91 坪 27 萬/坪總 970 萬 2021-05-20 3F/14F 2房2廳1衛 · 35.84 坪 26.9 萬/坪總 964 萬 2021-03-28 4F/14F 2房2廳1衛 · 35.91 坪 26 萬/坪總 935 萬 2021-01-03 13F/14F 2房2廳1衛 · 36.19 坪 26 萬/坪總 940 萬 2020-06-29 10F/14F 2房2廳1衛 · 35.91 坪 30.2 萬/坪總 940 萬 2019-12-05 12F/14F 2房2廳1衛 · 35.91 坪 24.8 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。