桃園市桃園區安慶街133巷15號12F/16F
2019-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 17 萬/坪 × 28.29 坪
權狀坪數28.29 坪
主建物21.94 坪
公設比11.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.29 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪28.29 坪
土地坐落 富國段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
安慶街中位 18.4
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比安慶街中位 低 8%比桃園區 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交480 萬
+50%
2026 年推估720 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 240 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-04 11F/16F 3房2廳2衛 · 28.29 坪 26.5 萬/坪總 750 萬 2021-09-21 15F/16F 3房2廳2衛 · 28.63 坪 24.8 萬/坪總 710 萬 2020-11-01 15F/16F 3房2廳2衛 · 28.63 坪 17.6 萬/坪總 505 萬 2018-02-04 16F/16F 2房2廳2衛 · 38.54 坪 16.1 萬/坪總 620 萬 2014-09-11 16F/16F 2房2廳2衛 · 38.54 坪 18.4 萬/坪總 710 萬 2013-02-23 16F/16F 2房2廳2衛 · 38.54 坪 15.1 萬/坪總 580 萬 2012-12-17 4F/16F 2房2廳2衛 · 28.29 坪 13.6 萬/坪總 385 萬 2012-10-13 16F/16F 2房2廳2衛 · 38.54 坪 12.5 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。