桃園市蘆竹區大竹路449巷3弄14號
2025-09-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,040 萬 39.1 萬/坪 × 26.6 坪
權狀坪數26.6 坪
主建物26.6 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 26.6 坪
└ 主建物 26.6 坪
土地持分 18.47 坪
0 坪26.6 坪
土地坐落 上竹段 865 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
大竹路中位 20.1
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比大竹路中位 高 95%比蘆竹區 2025 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,040 萬
-1%
2026 年推估1,033 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)208 萬
貸款(8 成)832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:買方同意,除海砂、輻射、凶宅外,賣方不負其餘物的瑕疵擔保責任。賣方已自總價減價予買方,日後買方不得就一般性屋況瑕疵對賣方有任何請求。買方知悉現況已有物的瑕疵,不修繕交屋。一樓法定空地增建、頂樓增建含1房1衛。頂樓加蓋;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。