桃園市桃園區莊二街212之3號5F/14F
2016-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 27.3 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物15.37 坪
公設比50.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 15.37 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 和平段 412 地號
價格拆解
成交總價788 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價678 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.8
莊二街中位 24.6
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 2%比莊二街中位 高 11%比桃園區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-09-29 13F/14F 2房1廳1衛 · 33.34 坪 18.6 萬/坪總 620 萬 2020-04-08 12F/14F 2房1廳1衛 · 33.34 坪 24.9 萬/坪總 830 萬 2018-07-03 11F/14F 2房1廳1衛 · 33.34 坪 25.8 萬/坪總 860 萬 2017-03-19 9F/14F 2房2廳1衛 · 33.34 坪 28.7 萬/坪總 823 萬 2016-10-08 2F/14F 2房2廳1衛 · 33.34 坪 26.4 萬/坪總 765 萬 2016-09-03 3F/14F 2房2廳1衛 · 33.34 坪 28.2 萬/坪總 810 萬 2016-06-16 12F/14F 2房2廳1衛 · 33.34 坪 28 萬/坪總 875 萬 2016-04-02 14F/14F 2房2廳1衛 · 33.34 坪 27.8 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。