桃園市桃園區同德六街89號12F/15F
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,174 萬 31.7 萬/坪 × 69.65 坪
權狀坪數69.65 坪
主建物35.86 坪
公設比43.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.65 坪
└ 主建物 35.86 坪
└ 公設等 33.79 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪69.65 坪
土地坐落 同德段 10 地號
價格拆解
成交總價2,174 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,979 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 32.9
同德六街中位 31
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 4%比同德六街中位 高 2%比桃園區 2014 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,583 萬
每月月付59,313 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（195 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。