桃園市桃園區大有路730號8F/14F
2016-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 21.1 萬/坪 × 42.8 坪
權狀坪數42.8 坪
主建物15.84 坪
公設比54.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.8 坪
└ 主建物 15.84 坪
└ 公設等 26.96 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪42.8 坪
土地坐落 會稽段 100 地號
價格拆解
成交總價720 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價600 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 20.9
大有路中位 20.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 1%比大有路中位 高 4%比桃園區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。