桃園市大園區五青路63巷575號9F/10F
2023-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 30.3 萬/坪 × 40.23 坪
權狀坪數40.23 坪
主建物18.72 坪
公設比33%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.23 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 21.51 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 五塊厝段大埔小段 1533 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價923 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.2
五青路中位 26
大園區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比五青路中位 高 17%比大園區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,088 萬
-21%
2026 年推估860 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）738 萬
每月月付27,663 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（165 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。