桃園市蘆竹區福祿一街212之1號5F/11F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 18.1 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
主建物26.09 坪
公設比41.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.34 坪
└ 主建物 26.09 坪
└ 公設等 26.25 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪52.34 坪
土地坐落 五福段 55 地號
價格拆解
成交總價945 萬
扣車位後房價945 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 16.6
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 9%比福祿一街中位 低 21%比蘆竹區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。