桃園市桃園區民權路148號7F/9F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.1 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物14.61 坪
公設比39.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 14.61 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 埔子段北門埔子小段 105-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價450 萬
其中車位−99 萬
扣車位後房價351 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 22.3
民權路中位 27
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 32%比民權路中位 低 44%比桃園區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）281 萬
每月月付10,520 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（99 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。